Municipality Service of Registry, Notary and Cadastral Services

I. Identidade Diretor

ANTONIO SARMENTO, MPA

Diretór do Servico Municipal de Registo, Notariado e Servicos Cadastrais

Telefone: +67076320376, 77136009

Email: asarmento@mj.gov.tl

INTRODUSAUN.

Servisu Municipal de Rejistu, Notariadu e Servisus Kadastrais Munisípiu Covalima (DMSRN-SC), adminstrativamente tutela iha Administrasaun Munisipiu Covalima,  Ministériu da Adminitrasaun Estatal nia okos.

Servisu Municipal Registo Notariado no Servisu Cadastrais, instituisaun Governu nian.

Hare ba Profile DMSRN-SC Munisipiu Covalima hodi hatene kona ba devér sira, Funsaun, no papél estratéjiku Dirasaun iha atendimento publiku, Empoderamentu komunidade, no hadi’ak kualidade servisu atendemento iha Munisipiu Covalima.

Obrigadu ba imi hotu nia kolaborasaun.

BASE LEGAL

DL. No. 3/2016 ne’ebe halo alterasaun ba DL. No. 54/2020, SMRN-SC tutela ba MAE

Nebe Serviço Municipal de Registos, Notariado e Serviços Cadastrais ne,e serviço da Autoridade Municipal, orientação tomak husi Presidente da Autoridade Municipal, nebe nia misaun hodi  assegura ba aplikasaun, legislasaun  hodi halao  exekusaun, programas governamentais iha domínius do registos, notariado e serviços cadastrais.

Diploma Ministerial (DM.No.84/2023, 23 Novembro)

1) Artigu 55, Missaun: asegura aplikasaun lezislasaun no ezekusaun polítikas públikas ho nia programas governamentais sira iha domíniu rejistu notariadu no servisu kadastrais.

2) Artigu 56: Kompetensias ( a – r)

3) Artigu 57: Departamentus (2 departs: RN-Rejistu Notariadu; Dep -Rai no Propriedades)

VISAUN

Autoridade Muninisipal iha Servisu Munisipál Registu, Notariadu no Servisu Kadastrál halo atendimento ho responsavilidade, efikasia, moderniza no siplifika atendimentu públiku lais no fasil.

MISAUN

Servisu Munisipál Registu, Notariadu no Servisu Kadastrál mak servisu Autoridade Munisipál nian ne’ebé ninia misaun, ho orientasaun husi Prezidente Autoridade Munisipál, mak atu asegura aplikasaun lejislasaun no ezekusaun polítika públika no programa governu nian iha área sira rejistu sira, notariadu no servisu rejistu kadastral nian.

ESTRUTURA ORGANIGRAM

Tarefa sira husi departemento 2 mak hanesan:

A. Departemento Registo Notariado sira mak hanesan tuir mai:

1. Propoin ba Prezidente Autoridade Munisipál abertura prosedimentu aprovizionamentu ba ezekusaun obra konstrusaun, konservasaun ka reparasaun edifísiu sira ba instalasaun ka iha-ne’ebé instala tiha ona servisu rejistu no notariadu nian;
2. Kolabora ho Servisu Aprovizionamentu Munisipál hodi prepara espesifikasaun téknika ne’ebé tenke hatama iha dokumentu prosedimentu aprovizionamentu ho hanoin atu fó kontratu públiku ba ezekusaun obra ba konstrusaun, konservasaun ka reparasaun edifísiu ba instalasaun ka iha ne’ebé servisu rejistu no notariadu instala tiha ona;
3. Simu no rejista pedidu sira atu hasai sertifikadu idoneidade pesoál no prepara proposta ba desizaun hosi Prezidente Autoridade Munisipál kona-ba sira;
4. Simu, rejista no enkamiña, ba rejistu kompetente ka servisu notariadu, dokumentu ruma ka rekerimentu hosi indivíduu sira ne’ebé dirije ba servisu sira-ne’e ne’ebé la ezije atu pratika aktu sira iha pesoál;
5. Simu, rejista no entrega, ba indivíduu sira ne’ebé hato’o ona pedidu ba rejistu ka servisu notariadu liuhosi Autoridade Munisipál, resposta sira, desizaun ka sertifikadu sira ne’ebé servisu sira-ne’e haruka;
6. Hala’o knaar sira seluk iha área rejistu, notariadu sira ne’ebé nesesáriu ba ezersísiu kbiit sira-ne’ebé iha responsabilidade Autoridade Munisipál nian, ne’ebé determina hosi superiór sira no ne’ebé la’ós responsabilidade hosi órgaun ka servisu seluk nian husi Konsellu Munisipál. Autoridade.
    

B. Departemento kona ba Rai no Propiedade mak hanesan tuir mai:
1. Kria no mantein rejistu bein imóvel Estadu nian iha munisípiu;

2. Hala’o asaun identifikasaun no estadu konservasaun patrimóniu imobiliáriu Estadu nian iha munisípiu;

3. Identifika titulár ka posuidór bein imóvel Estadu nian iha munisípiu;

4. Identifika situasaun okupasaun ilegál ba propriedade Estadu nian iha munisípiu;

5. Fó hatene ba Prezidente Autoridade Munisipál kona-ba situasaun okupasaun ilegál ba propriedade sira Estadu nian no formula proposta, atu diriji ba Diresaun Jerál Terras no Propriedades Ministériu Justisa nian, ba konkluzaun kontratu arrendamentu ka despeju administrativu ba okupante ilegál no relata faktu sira ba Ministériu Públiku;

6. Simu, rejista no instrui prosesu sira ba adjudikasaun arrendamentu bein imóvel Estadu nian iha munisípiu no fó paresér kona-ba valór arrendamentu sira ne’ebé atu kobra tanba proposta arrendamentu;

7. Halo monitorizasaun ba kumprimentu kontratu arrendamentu rua ba bens imóveis Estadu nian iha munisípiu;

8. Fo instrusaun ba prosesu sira kona-ba atribuisaun ofisil bein imóvel Estadu nian ba órgaun ka servisu Administrasaun Lokál Estadu 

9. Fó pareser kona-ba atribuisaun pozisaun kontratuál iha kontratu arrendamentu ba bens imóveis Estadu nian iha munisípiu; 

10. Fó pareser kona-ba sub-arrendamentu ba propriedade Estadu nian iha munisípiu;

11. Kolabora ho instituisaun judisiál sira no organizasaun komunitária sira hodi rezolve litíjiu sira ne’ebé envolve propriedade imobiliária;

12. Hala’o knaar sira seluk iha área servisu kadastrál sira ne’ebé nesesáriu ba ezersísiu kbiit sira-ne’ebé iha responsabilidade Autoridade Munisipál nian, ne’ebé determina hosi superiór sira no ne’ebé la’ós responsabilidade hosi órgaun ka servisu seluk nian husi Konsellu Munisipál. Autoridade.

DADUS ANNUAL ANO 2025

DADUS ATIVIDADE SERVISU KADASTRAIS

Atividades Kadastrais hanesan atividades ida nebe submete mai Servisu Munisipal Rejistu, Notariadu e Servisus Kadastrais Munisípiu Covalima.  Iha  Departamentu Kadastrais atividades nebe ami halao iha fulan Janeiro – Dezembro de 2025  hanesan tuir mai :

A. LISTA FASILIDADE / EKIPAMENTUS

Ekipamento elektroniku

. Komputador 3

. printer 3

. laptop 1

B. Ekipamntus inventario

Meja 2

kadeira 2

motorizada 1

ENSERRAMENTU

Ho Servisu hirak nebe’e funcionário iha Direcção servisu Munisipal de Rejistu,  Notariado  e Servisu Kadastrais   Município Covalima  halao durante ne’e iha posibilidade ho responsabilidade, mesmo funcionario limitado maibe hasoru  problemas,  sempre resolve  tamba servisu ekipa lori konsulta no kolobora nafatin Presidente Autoridade Municipio Covalima no autoridade lokal sira hodi halao aktividades iha aldeia, Suku, Posto Administrasaun. Espera no garante katak servisu sei lao ho diak liu tan ho ispíritu nebe ami iha mesmo hasoru problema wain.

Mak ne’e deit  ikus liu ami nia obrigado wain.

Suai,  20 de Fevereiro de 2026

SMRN-SC Munisípiu Covalima

(Antonio Sarmento, MPA)

Pontu Vokal :

Marcos Gusmao, Lic. Eco, M. Gest